Le diagnostic gaz est-il obligatoire au-delà de 15 ans ?
Mis à jour le 25/05/2026
En bref
Oui. Le diagnostic gaz est obligatoire dès que l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans, à la vente comme à la location. Il vise à prévenir les risques d'intoxication au monoxyde de carbone et d'explosion.
Oui, le diagnostic gaz est obligatoire lorsque l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Cette obligation s'applique aussi bien à la vente qu'à la location d'un logement. Le diagnostic examine l'état des tuyauteries, des raccordements, de la ventilation et de la combustion.
Son objectif est avant tout sécuritaire : prévenir les risques d'intoxication au monoxyde de carbone et d'explosion liés à une installation vieillissante.
Le seuil des 15 ans
L'obligation de diagnostic gaz est déclenchée par l'ancienneté de l'installation intérieure de gaz : dès qu'elle dépasse 15 ans, le diagnostic doit être réalisé pour vendre ou louer le logement.
Ce que contrôle le diagnostic
- Les tuyauteries et les raccordements de l'installation.
- La ventilation des locaux.
- La combustion des appareils.
Un enjeu de sécurité
Le diagnostic gaz a pour finalité de prévenir les risques d'intoxication au monoxyde de carbone et d'explosion. C'est pourquoi il porte sur les installations les plus anciennes, statistiquement les plus exposées.
Questions fréquentes
À partir de quel âge l'installation gaz doit-elle être diagnostiquée ?
Dès que l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans.
Le diagnostic gaz est-il obligatoire pour une location ?
Oui, à la location comme à la vente, dès lors que l'installation a plus de 15 ans.
Qui paie le diagnostic gaz ?
Le vendeur lors d'une vente, le bailleur lors d'une location.
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