Le diagnostic amiante est-il obligatoire avant 1997 ?
Mis à jour le 25/05/2026
En bref
Le diagnostic amiante est obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997. L'amiante étant interdit en France depuis 1997, les constructions plus récentes ne sont pas concernées.
Oui, le diagnostic amiante est obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1ᵉʳ juillet 1997. C'est cette date du permis de construire qui détermine si le bien entre dans le champ du diagnostic, et non la date d'achat ou de travaux.
L'amiante étant interdit en France depuis 1997, les logements construits après cette date ne sont pas soumis à ce diagnostic.
La date du permis de construire comme critère
Le diagnostic amiante concerne les immeubles dont le permis de construire a été délivré avant le 1ᵉʳ juillet 1997. L'amiante a en effet été interdit en France à partir de 1997, ce qui exclut les constructions plus récentes du dispositif.
Objet du diagnostic
Le diagnostic consiste à rechercher la présence de matériaux et produits contenant de l'amiante dans le bâti. Il est obligatoire à la vente des biens concernés et fait partie du dossier de diagnostics remis à l'acquéreur.
Qui paie et combien
Le coût du diagnostic amiante est à la charge du vendeur. Comptez généralement entre 80 et 150 €, ce diagnostic étant souvent inclus dans un pack avec les autres diagnostics obligatoires.
Questions fréquentes
Un logement construit après 1997 nécessite-t-il un diagnostic amiante ?
Non. L'amiante étant interdit en France depuis 1997, seuls les biens dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997 sont concernés.
Qui paie le diagnostic amiante ?
Le vendeur. Le prix se situe généralement entre 80 et 150 €.
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