Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Marcel (27950)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Saint-Marcel (27950) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est requis pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Aujourd'hui, 816 DPE ont été effectués sur Saint-Marcel. L'étiquette énergétique la plus courante y est D, et 7,8% des biens évalués sont classés F ou G (classes F ou G).
Saint-Marcel, petite ville en Eure (Normandie), compte 4 512 habitants. Les experts référencés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Marcel
Saint-Marcel (petite ville du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/08/2000)
- Sécheresse (06/07/2001)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/02/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet de surpression
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Marcel
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Marcel
EXEO INGÉNIERIE à 3 km de Saint-Marcel
2CGE à 8 km de Saint-Marcel
EURL ADIAMEX DIAGNOSTICS à 11 km de Saint-Marcel
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Marcel (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 816 DPE effectués, 34,9% des logements sont économes (A à C) et 7,8% sont des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : La Chapelle-Longueville, Vernon et Mercey.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Marcel ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Saint-Marcel, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Saint-Marcel comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.