Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Oberhausbergen (67205)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Oberhausbergen (67205) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Jusqu'à présent, 1 242 DPE ont été comptabilisés à Oberhausbergen. La classe énergétique la plus répandue est C, et 3,5% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Oberhausbergen, petite ville située dans le département Bas-Rhin (Grand Est), réunit environ 5 857 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Oberhausbergen
Oberhausbergen (petite ville du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/12/1996)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/11/2008)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/02/2009)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Oberhausbergen
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Oberhausbergen
BUREAU VERITAS CONSTRUCTION à 1 km de Oberhausbergen
DIAGAL SARL à 1 km de Oberhausbergen
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Oberhausbergen (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 1 242 DPE enregistrés, 62,2% des biens sont performants (A à C) et 3,5% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : Mittelhausbergen, Niederhausbergen et Dingsheim.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Oberhausbergen sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Oberhausbergen ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Oberhausbergen, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.