Diagnostic Diagnostic Termites à Saint-Aubin-des-Landes (35500)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Saint-Aubin-des-Landes (35500) ? À Saint-Aubin-des-Landes, le Diagnostic Termites n'est exigé qu'à condition que la commune soit inscrite en zone d'arrêté préfectoral. Quand il s'applique, sa validité est de 6 mois.
En clair, le diagnostic termites recherche la présence d'insectes xylophages qui attaquent le bois de la charpente et des planchers ; en cas d'infestation, un traitement devient nécessaire.
Saint-Aubin-des-Landes, village située dans le département Ille-et-Vilaine (Bretagne), abrite environ 917 habitants. Les experts référencés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Aubin-des-Landes
Saint-Aubin-des-Landes (village du département Ille-et-Vilaine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2025)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/03/2026)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
Obligations légales — Diagnostic Termites à Saint-Aubin-des-Landes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Diagnostic Termites | Selon | Obligatoire uniquement dans les communes faisant l'objet d'un arrêté préfectoral. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Diagnostic Termites | Selon | Non obligatoire à la location. |
Diagnostiqueur Diagnostic Termites à Saint-Aubin-des-Landes
SALAMMBO DIAG à 7 km de Saint-Aubin-des-Landes
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention à propos du Diagnostic Termites à Saint-Aubin-des-Landes (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Cornillé, Pocé-les-Bois et Saint-Jean-sur-Vilaine.
Questions fréquentes
Quel budget pour un Diagnostic Termites à Saint-Aubin-des-Landes ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 200 € à Saint-Aubin-des-Landes, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Saint-Aubin-des-Landes sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 6 mois. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.