Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Aubin-des-Landes (35500)
Vous envisagez de vendre ou louer un bien à Saint-Aubin-des-Landes (35500) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Pour l'heure, 121 DPE ont été comptabilisés sur Saint-Aubin-des-Landes. L'étiquette énergétique la plus courante y est D, et 5,0% des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G).
Saint-Aubin-des-Landes, village en Ille-et-Vilaine (Bretagne), regroupe 917 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Aubin-des-Landes
Saint-Aubin-des-Landes (village du département Ille-et-Vilaine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2025)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/03/2026)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Aubin-des-Landes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Aubin-des-Landes
SARL BREIZH DIAGNOSTICS à 6 km de Saint-Aubin-des-Landes
SALAMMBO DIAG à 7 km de Saint-Aubin-des-Landes
EX'IM DIAGS 35 EX'IM DIAGS 35 à 7 km de Saint-Aubin-des-Landes
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Aubin-des-Landes (village) :
- Performance énergétique locale : sur 121 DPE recensés, 38,8% des biens sont économes (A à C) et 5,0% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Cornillé, Pocé-les-Bois et Saint-Jean-sur-Vilaine.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Aubin-des-Landes ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Aubin-des-Landes, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Aubin-des-Landes ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.