Châtelaudren-Plouagat

Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Châtelaudren-Plouagat (22170)

Vous envisagez de vendre un bien à Châtelaudren-Plouagat (22170) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) fait partie des diagnostics réglementaires pour les logements construits avant 1949. Sa durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.

Pour rappel, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les revêtements dégradés, responsable du saturnisme chez l'enfant, dans les biens antérieurs à 1949.

Châtelaudren-Plouagat, petite ville en Côtes-d'Armor (Bretagne), recense environ 3 974 habitants. Les experts référencés ci-dessous y interviennent.

Risques et spécificités à Châtelaudren-Plouagat

Châtelaudren-Plouagat (petite ville du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Inondation

Moyen

Commune concernée par le risque d'inondation

Cette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.

Inondation

Catastrophes naturelles

Moyen

7 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (07/04/1988)
Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
Tempête (22/10/1987)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

11 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère

Vérifier les risques à votre adresse exacte →

Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Châtelaudren-Plouagat

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP).

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP).

Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Châtelaudren-Plouagat

CABINET PATUREL à 5 km de Châtelaudren-Plouagat

10 le pont aury 22170 plelo

ARMOR DIAGNOSTIQUE à 12 km de Châtelaudren-Plouagat

4 kervaodri 22200 pommerit le vicomte

BDT DIAGNOSTICS à 13 km de Châtelaudren-Plouagat

31 rue de l’église 22200 pabu

Recevez jusqu'à 5 devis gratuits

Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.

Type de diagnostic *

Objet du diagnostic * (plusieurs choix possibles)

Vente Location Travaux

Type de bien

Surface (m²)

Adresse du bien

Code postal *

Nom *

Email *

Téléphone

Précisions (optionnel)

J'accepte que mes données soient transmises à des diagnostiqueurs partenaires pour me proposer des devis. Voir notre politique de confidentialité.

Spécificités locales

Certains aspects sont à connaître pour le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Châtelaudren-Plouagat (petite ville) :

Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.

Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Saint-Jean-Kerdaniel, Lanrodec et Bringolo.

Questions fréquentes

Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Châtelaudren-Plouagat

Quelle est la durée de validité ?

Sa période de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.

À qui revient le coût ?

Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni avant la signature.

Quel est le prix d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Châtelaudren-Plouagat ?

Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Châtelaudren-Plouagat, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.

Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?

Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.

Voir aussi

Autres diagnostics à Châtelaudren-Plouagat

🏠 Diagnostiqueur immobilier — diagnostic complet DPE — Diagnostic de Performance Énergétique Diagnostic Amiante Diagnostic Termites Mesurage Loi Carrez Mesurage Loi Boutin Diagnostic Gaz Diagnostic Électricité État des Risques (ERP / ERNMT)

Vous êtes un professionnel ? (bureaux, commerces, entrepôts)

🏢 Décret tertiaire & OPERAT — conformité des locaux professionnels Audit énergétique tertiaire Diagnostics réglementaires tertiaire Diagnostics tertiaire dans le département