Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Châtelaudren-Plouagat (22170)
Vous envisagez de vendre un logement à Châtelaudren-Plouagat (22170) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics réglementaires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Châtelaudren-Plouagat, petite ville du département Côtes-d'Armor (Bretagne), rassemble 3 974 habitants. Les techniciens certifiés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Châtelaudren-Plouagat
Châtelaudren-Plouagat (petite ville du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/04/1988)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Châtelaudren-Plouagat
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Châtelaudren-Plouagat
CABINET PATUREL à 5 km de Châtelaudren-Plouagat
ARMOR DIAGNOSTIQUE à 12 km de Châtelaudren-Plouagat
PETITPREZ JULIEN à 12 km de Châtelaudren-Plouagat
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention à propos du Mesurage Loi Boutin à Châtelaudren-Plouagat (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Saint-Jean-Kerdaniel, Lanrodec et Bringolo.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Châtelaudren-Plouagat sont certifiés.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Châtelaudren-Plouagat ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Châtelaudren-Plouagat, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.