Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Labastide-Marnhac (46090)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Labastide-Marnhac (46090) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Sa durée de validité : 6 mois.
Concrètement, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le potentiel radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Labastide-Marnhac, village située dans le département Lot (Occitanie), abrite 1 311 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Labastide-Marnhac
Labastide-Marnhac (village du département Lot) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1996)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2010)
- Sécheresse (03/04/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Labastide-Marnhac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Labastide-Marnhac
AVIS DIAGNOSTIC CABINET SOULIE à 7 km de Labastide-Marnhac
AS ONSEIL à 7 km de Labastide-Marnhac
CABINET SOULIE (AVIS DIAGNOSTIC) à 7 km de Labastide-Marnhac
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention pour le État des Risques (ERP / ERNMT) à Labastide-Marnhac (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Trespoux-Rassiels, Pern-Lhospitalet et Le Montat.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les techniciens certifiés référencés à Labastide-Marnhac répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 6 mois. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Combien coûte ce document à Labastide-Marnhac ?
L'État des Risques est gratuit : il s'obtient à partir des données officielles. Gardez en tête le joindre à votre dossier.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.