Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Labastide-Marnhac (46090)
Vous comptez vendre ou louer un bien d'habitation à Labastide-Marnhac (46090) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics réglementaires pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Labastide-Marnhac, village en Lot (Occitanie), compte environ 1 311 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Labastide-Marnhac
Labastide-Marnhac (village du département Lot) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1996)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2010)
- Sécheresse (03/04/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Labastide-Marnhac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Labastide-Marnhac
AVIS DIAGNOSTIC CABINET SOULIE à 7 km de Labastide-Marnhac
AS ONSEIL à 7 km de Labastide-Marnhac
CABINET SOULIE (AVIS DIAGNOSTIC) à 7 km de Labastide-Marnhac
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Labastide-Marnhac (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Trespoux-Rassiels, Pern-Lhospitalet et Le Montat.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Labastide-Marnhac sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Labastide-Marnhac ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 50 € et 100 € à Labastide-Marnhac, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.