Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Audun-le-Tiche (57390)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Audun-le-Tiche (57390) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) est requis pour toute vente ou location en zone à risques. Validité : 6 mois.
Pour rappel, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le potentiel radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Audun-le-Tiche, petite ville du département Moselle (Grand Est), compte 7 356 habitants. Les experts référencés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Audun-le-Tiche
Audun-le-Tiche (petite ville du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/03/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/2016)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/07/2024)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
- Affaissements progressifs
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Audun-le-Tiche
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Audun-le-Tiche
DIAGNOVA SARL à 2 km de Audun-le-Tiche
NON RENSEIGNÉ à 15 km de Audun-le-Tiche
NON-COMMUNIQUE à 15 km de Audun-le-Tiche
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître concernant le État des Risques (ERP / ERNMT) à Audun-le-Tiche (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Villerupt, Russange et Thil.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Combien coûte ce document à Audun-le-Tiche ?
L'État des Risques est gratuit : il se génère à partir des données officielles. Anticipez le joindre à votre acte de vente ou bail.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 6 mois. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.