Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Audun-le-Tiche (57390)
Vous vendez ou louez un bien à Audun-le-Tiche (57390) ? Le Mesurage Loi Carrez relève des diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Audun-le-Tiche, petite ville en Moselle (Grand Est), abrite environ 7 356 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Audun-le-Tiche
Audun-le-Tiche (petite ville du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/03/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/2016)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/07/2024)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
- Affaissements progressifs
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Audun-le-Tiche
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Audun-le-Tiche
DIAGNOVA SARL à 2 km de Audun-le-Tiche
NON RENSEIGNÉ à 15 km de Audun-le-Tiche
NON-COMMUNIQUE à 15 km de Audun-le-Tiche
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil à propos du Mesurage Loi Carrez à Audun-le-Tiche (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Villerupt, Russange et Thil.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Carrez à Audun-le-Tiche ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 50 € et 120 € à Audun-le-Tiche, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Audun-le-Tiche ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.