Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Paul-Flaugnac (46170)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Saint-Paul-Flaugnac (46170) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Aujourd'hui, 68 DPE ont été recensés à Saint-Paul-Flaugnac. L'étiquette C y est la plus représentée, et 16,2% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Saint-Paul-Flaugnac, village du département Lot (Occitanie), abrite 996 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Paul-Flaugnac
Saint-Paul-Flaugnac (village du département Lot) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/2015)
- Sécheresse (23/10/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (31/08/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Paul-Flaugnac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Paul-Flaugnac
MH EXPERTISES à 16 km de Saint-Paul-Flaugnac
CABINET SOULIE (AVIS DIAGNOSTIC) à 18 km de Saint-Paul-Flaugnac
AS ONSEIL à 18 km de Saint-Paul-Flaugnac
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Paul-Flaugnac (village) :
- Performance énergétique locale : sur 68 DPE enregistrés, 36,8% des biens sont bien classés (A à C) et 16,2% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Montdoumerc, Castelnau-Montratier et Pern-Lhospitalet.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Paul-Flaugnac ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Saint-Paul-Flaugnac, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Saint-Paul-Flaugnac répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.