Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Paul-Flaugnac (46170)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Saint-Paul-Flaugnac (46170) ? Le Mesurage Loi Boutin est obligatoire pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Saint-Paul-Flaugnac, village en Lot (Occitanie), regroupe environ 996 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Paul-Flaugnac
Saint-Paul-Flaugnac (village du département Lot) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/2015)
- Sécheresse (23/10/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (31/08/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Paul-Flaugnac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Paul-Flaugnac
MH EXPERTISES à 16 km de Saint-Paul-Flaugnac
CABINET SOULIE (AVIS DIAGNOSTIC) à 18 km de Saint-Paul-Flaugnac
AS ONSEIL à 18 km de Saint-Paul-Flaugnac
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Saint-Paul-Flaugnac (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Montdoumerc, Castelnau-Montratier et Pern-Lhospitalet.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Saint-Paul-Flaugnac sont certifiés.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Saint-Paul-Flaugnac ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Saint-Paul-Flaugnac, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.