Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Malon-sur-Mel (35750)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien à Saint-Malon-sur-Mel (35750) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Saint-Malon-sur-Mel, village située dans le département Ille-et-Vilaine (Bretagne), abrite environ 618 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Actuellement, 67 DPE ont déjà été enregistrés sur Saint-Malon-sur-Mel. La classe énergétique la plus répandue y est C, et 9,0% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saint-Malon-sur-Mel
Saint-Malon-sur-Mel (village du département Ille-et-Vilaine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/09/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/1992)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Malon-sur-Mel
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Malon-sur-Mel
ALIS DIAGNOSTICS à 10 km de Saint-Malon-sur-Mel
GILBERT BRUNO à 11 km de Saint-Malon-sur-Mel
EURL E.MARTINS DIAGNOSTICS à 13 km de Saint-Malon-sur-Mel
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Malon-sur-Mel (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 67 DPE menés, 34,3% des biens sont performants (A à C) et 9,0% relèvent des passoires (F-G).
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Bléruais, Saint-Gonlay et Muel.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les experts en diagnostics référencés à Saint-Malon-sur-Mel répondent à ces critères.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Malon-sur-Mel ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Malon-sur-Mel, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Saint-Malon-sur-Mel comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.