Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montestruc-sur-Gers (32390)
Vous souhaitez vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Montestruc-sur-Gers (32390) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Montestruc-sur-Gers, village en Gers (Occitanie), regroupe 695 habitants. Les professionnels certifiés référencés ici interviennent sur la commune et ses environs.
Actuellement, 125 DPE ont été comptabilisés sur Montestruc-sur-Gers. La classe énergétique dominante y est D, et 9,6% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Montestruc-sur-Gers
Montestruc-sur-Gers (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/02/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/07/2003)
- Sécheresse (28/10/2003)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (26/06/2017)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montestruc-sur-Gers
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montestruc-sur-Gers
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LOMAGNE GERSOISE à 7 km de Montestruc-sur-Gers
BERTOLISSI à 9 km de Montestruc-sur-Gers
CABINET D'EXPERTISES CAYON-AGENDA à 15 km de Montestruc-sur-Gers
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montestruc-sur-Gers (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 125 DPE effectués, 32,8% des biens sont bien classés (A à C) et 9,6% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Gavarret-sur-Aulouste, Lalanne et Puységur.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montestruc-sur-Gers ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Montestruc-sur-Gers, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Montestruc-sur-Gers ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.