Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mesnil-en-Ouche (27270)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement résidentiel à Mesnil-en-Ouche (27270) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Jusqu'à présent, 692 DPE ont été recensés à Mesnil-en-Ouche. L'étiquette E y est la plus représentée, et 28,0% des biens évalués sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Mesnil-en-Ouche, petite ville située dans le département Eure (Normandie), réunit environ 4 414 habitants. Les experts référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Mesnil-en-Ouche
Mesnil-en-Ouche (petite ville du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/05/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/06/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mesnil-en-Ouche
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mesnil-en-Ouche
S.A.S.U. DIATEKIMMO à 9 km de Mesnil-en-Ouche
EURL DIAG IMMO EXPERTISE à 9 km de Mesnil-en-Ouche
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mesnil-en-Ouche (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 692 DPE recensés, 17,6% des logements sont économes (A à C) et 28,0% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Bois-Anzeray, Le Noyer-en-Ouche et Chamblac.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mesnil-en-Ouche ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Mesnil-en-Ouche, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Mesnil-en-Ouche répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Mesnil-en-Ouche comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.