Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Mesnil-en-Ouche (27270)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement à Mesnil-en-Ouche (27270) ? Le Mesurage Loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Mesnil-en-Ouche, petite ville du département Eure (Normandie), regroupe environ 4 414 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Mesnil-en-Ouche
Mesnil-en-Ouche (petite ville du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/05/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/06/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Mesnil-en-Ouche
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Mesnil-en-Ouche
S.A.S.U. DIATEKIMMO à 9 km de Mesnil-en-Ouche
EURL DIAG IMMO EXPERTISE à 9 km de Mesnil-en-Ouche
ADI EXPERTISE à 11 km de Mesnil-en-Ouche
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil concernant le Mesurage Loi Boutin à Mesnil-en-Ouche (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Bois-Anzeray, Le Noyer-en-Ouche et Chamblac.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Mesnil-en-Ouche ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 50 € et 100 € à Mesnil-en-Ouche, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.