Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fleury-sur-Orne (14123)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Fleury-sur-Orne (14123) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Fleury-sur-Orne, petite ville située dans le département Calvados (Normandie), compte 5 941 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Actuellement, 1 482 DPE ont été réalisés à Fleury-sur-Orne. L'étiquette C y est la plus représentée, et 3,6% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Fleury-sur-Orne
Fleury-sur-Orne (petite ville du département Calvados) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
- Inondations Remontée Nappe (27/12/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/09/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/08/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fleury-sur-Orne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fleury-sur-Orne
NESKOVIC à 2 km de Fleury-sur-Orne
BUREAU VERITAS EXPLOITATION à 3 km de Fleury-sur-Orne
ENERGESYS à 3 km de Fleury-sur-Orne
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fleury-sur-Orne (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 1 482 DPE établis, 63,3% des logements sont bien classés (A à C) et 3,6% sont énergivores (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Louvigny, Saint-André-sur-Orne et Ifs.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Fleury-sur-Orne comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fleury-sur-Orne ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Fleury-sur-Orne, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Fleury-sur-Orne répondent à ces critères.