Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Démouville (14840)
Vous projetez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Démouville (14840) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Démouville, petite ville en Calvados (Normandie), compte environ 3 035 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Pour l'heure, 407 DPE ont été établis à Démouville. L'étiquette énergétique la plus représentée y est C, et 6,9% des biens expertisés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Démouville
Démouville (petite ville du département Calvados) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/12/1986)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Démouville
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Démouville
VAUTIER LAURENT à 2 km de Démouville
MADAME MARJORIE LECONTE - MDI DIAG IMMO à 3 km de Démouville
APROMO à 4 km de Démouville
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Démouville (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 407 DPE enregistrés, 45,0% des biens sont bien classés (A à C) et 6,9% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Giberville, Cuverville et Cagny.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Démouville comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Démouville répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Démouville ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Démouville, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.