Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Breuschwickersheim (67112)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Breuschwickersheim (67112) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Breuschwickersheim, village du département Bas-Rhin (Grand Est), réunit 1 344 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page interviennent localement et ses environs.
À ce jour, 117 DPE ont été comptabilisés à Breuschwickersheim. L'étiquette énergétique en tête y est C, et 19,7% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Breuschwickersheim
Breuschwickersheim (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/09/2019)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Breuschwickersheim
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Breuschwickersheim
STRAS DIAG à 4 km de Breuschwickersheim
PROJEX SAS à 5 km de Breuschwickersheim
INGEDAIR à 6 km de Breuschwickersheim
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Breuschwickersheim (village) :
- Performance énergétique locale : sur 117 DPE réalisés, 41,9% des biens sont performants (A à C) et 19,7% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Kolbsheim, Achenheim et Ernolsheim-Bruche.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les techniciens certifiés référencés à Breuschwickersheim sont certifiés.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Breuschwickersheim ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Breuschwickersheim, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Breuschwickersheim comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.