Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aigues-Mortes (30220)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Aigues-Mortes (30220) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Aigues-Mortes, petite ville en Gard (Occitanie), recense environ 8 699 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Aujourd'hui, 1 859 DPE ont été effectués sur Aigues-Mortes. La classe la plus représentée est C, et 0,8% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Aigues-Mortes
Aigues-Mortes (petite ville du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/11/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/10/2015)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/03/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aigues-Mortes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aigues-Mortes
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aigues-Mortes (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 1 859 DPE effectués, 72,2% des logements sont performants (A à C) et 0,8% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Le Grau-du-Roi, Saint-Laurent-d'Aigouze et La Grande-Motte.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aigues-Mortes ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Aigues-Mortes, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.