Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Saint-Étienne-de-Villeréal (47210)
Vous vendez ou louez un bien à Saint-Étienne-de-Villeréal (47210) ? Le Mesurage Loi Carrez s'impose pour la vente d'un lot en copropriété. Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Carrez établit la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Saint-Étienne-de-Villeréal, village située dans le département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), regroupe environ 261 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Étienne-de-Villeréal
Saint-Étienne-de-Villeréal (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Inondations Remontée Nappe (17/11/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1993)
- Sécheresse (21/07/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Saint-Étienne-de-Villeréal
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Saint-Étienne-de-Villeréal
IMMO EXPERT 47 à 3 km de Saint-Étienne-de-Villeréal
IMMO EXPERT 47 à 11 km de Saint-Étienne-de-Villeréal
CE2I DIAGNOSTICS IMMOBILIERS à 12 km de Saint-Étienne-de-Villeréal
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention à propos du Mesurage Loi Carrez à Saint-Étienne-de-Villeréal (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Villeréal, Dévillac et Laussou.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Saint-Étienne-de-Villeréal sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Saint-Étienne-de-Villeréal ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 50 € et 120 € à Saint-Étienne-de-Villeréal, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Saint-Étienne-de-Villeréal comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.