Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Arthez-de-Béarn (64370)
Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier à Arthez-de-Béarn (64370) ? Le Mesurage Loi Carrez compte parmi les diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Carrez établit la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Arthez-de-Béarn, village située dans le département Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), compte 1 837 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Arthez-de-Béarn
Arthez-de-Béarn (village du département Pyrénées-Atlantiques) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/1992)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Mouvement de Terrain (20/02/2023)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Arthez-de-Béarn
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Arthez-de-Béarn
BASTIEN Nicolas à 10 km de Arthez-de-Béarn
CABINET JONAS à 11 km de Arthez-de-Béarn
FLOUS JEAN à 13 km de Arthez-de-Béarn
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil à propos du Mesurage Loi Carrez à Arthez-de-Béarn (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Mesplède, Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn) et Argagnon.
Questions fréquentes
Quel budget pour un Mesurage Loi Carrez à Arthez-de-Béarn ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 50 € et 120 € à Arthez-de-Béarn, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Arthez-de-Béarn répondent à ces critères.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.