Roquemaure

Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Roquemaure (30150)

Vous prévoyez de vendre un logement résidentiel à Roquemaure (30150) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) relève des diagnostics obligatoires pour les logements construits avant 1949. Sa validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.

En pratique, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les revêtements dégradés, responsable du saturnisme chez l'enfant, dans les logements construits avant 1949.

Roquemaure, petite ville du département Gard (Occitanie), regroupe 5 529 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous y interviennent.

Risques et spécificités à Roquemaure

Roquemaure (petite ville du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Inondation

Moyen

Commune concernée par le risque d'inondation

Cette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.

Inondation

Catastrophes naturelles

Moyen

9 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/2005)
Sécheresse (27/06/2018)
Sécheresse (17/06/2020)

Sismicité

Moyen

Zone 3 — Sismicité modérée

Sismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).

Radon

Faible

Catégorie 1 — Potentiel faible

Faible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.

Autres risques recensés

Moyen

11 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain

Vérifier les risques à votre adresse exacte →

Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Roquemaure

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP).

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP).

Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Roquemaure

RUNDIAG IMMOBILIER

1132 chemin du paradis 30150 roquemaure

GALLE OLIVIER à 5 km de Roquemaure

629 chemin de la mode 30150 saint-geniès-de-comolas

JB CONSEIL ET DIAGNOSTIC / MON DIAGNOSTIQUEUR à 5 km de Roquemaure

835 chemin de saint genies-de-comolas 30126 lirac

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Spécificités locales

Quelques points valent un coup d'œil pour le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Roquemaure (petite ville) :

Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.

Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Saint-Geniès-de-Comolas, Montfaucon et Sauveterre.

Questions fréquentes

Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Roquemaure

Qui prend en charge le diagnostic ?

C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Roquemaure comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.

Combien de temps le diagnostic est-il valable ?

Sa période de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.

Combien coûte un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Roquemaure ?

Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Roquemaure, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.

Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Roquemaure ?

Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Roquemaure répondent à ces critères.

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