Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Pompaire (79200)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Pompaire (79200) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) figure parmi les diagnostics exigés pour les logements construits avant 1949. Sa période de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.
Pour rappel, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) détecte le plomb dans les revêtements dégradés, à l'origine du saturnisme chez l'enfant, dans les logements construits avant 1949.
Pompaire, petite ville du département Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine), recense environ 2 049 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Pompaire
Pompaire (petite ville du département Deux-Sèvres) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (01/03/2010)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/03/2010)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Pompaire
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP). |
Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Pompaire
NON RENSEIGNÉE à 4 km de Pompaire
DIAG GATINE 79 à 4 km de Pompaire
SARL DE DIAG à 14 km de Pompaire
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Pompaire (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Parthenay, La Chapelle-Bertrand et Le Tallud.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Pompaire comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Pompaire sont certifiés.
Quel est le prix d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Pompaire ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Pompaire, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.