Ploumagoar

Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Ploumagoar (22970)

Vous souhaitez vendre un bien d'habitation à Ploumagoar (22970) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) compte parmi les diagnostics obligatoires pour les logements construits avant 1949. Validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.

Pour rappel, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) détecte le plomb dans les revêtements dégradés, responsable du saturnisme chez l'enfant, dans les biens antérieurs à 1949.

Ploumagoar, petite ville du département Côtes-d'Armor (Bretagne), rassemble 5 414 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous couvrent la commune et ses environs.

Risques et spécificités à Ploumagoar

Ploumagoar (petite ville du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Inondation

Moyen

Commune concernée par le risque d'inondation

Cette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.

Inondation

Catastrophes naturelles

Moyen

9 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (07/04/1988)
Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Mouvement de Terrain (29/12/1999)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

9 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Vérifier les risques à votre adresse exacte →

Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Ploumagoar

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP).

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP).

Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Ploumagoar

HERZOG PIERRICK à 6 km de Ploumagoar

114 rue de la madeleine 22200 graces

ATICE SARL à 6 km de Ploumagoar

1 bis pempouillou 22200 graces

BDT DIAGNOSTICS à 7 km de Ploumagoar

31 rue de l’église 22200 pabu

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Objet du diagnostic * (plusieurs choix possibles)

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Précisions (optionnel)

J'accepte que mes données soient transmises à des diagnostiqueurs partenaires pour me proposer des devis. Voir notre politique de confidentialité.

Spécificités locales

Deux ou trois choses valent un coup d'œil à propos du Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Ploumagoar (petite ville) :

Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.

Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Saint-Agathon, Saint-Adrien et Guingamp.

Questions fréquentes

Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Ploumagoar

Combien de temps le diagnostic est-il valable ?

Sa période de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.

Quel budget pour un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Ploumagoar ?

Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Ploumagoar, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.

Qui prend en charge le diagnostic ?

Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.

Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Ploumagoar ?

Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Ploumagoar répondent à ces critères.

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