Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Épertully (71360)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Épertully (71360) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) relève des diagnostics obligatoires pour les logements construits avant 1949. Sa durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.
En clair, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) détecte le plomb dans les revêtements anciens, responsable du saturnisme chez l'enfant, dans les logements construits avant 1949.
Épertully, village du département Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté), recense 66 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Épertully
Épertully (village du département Saône-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (16/07/2019)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
- Poids de la Neige (24/01/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Épertully
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP). |
Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Épertully
SAS PALAP N2A EXPERTISES à 8 km de Épertully
ATG EXPERTISE à 12 km de Épertully
ATG EXPERTISE à 12 km de Épertully
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître à propos du Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Épertully (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Nolay, Change et Créot.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Quel budget pour un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Épertully ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Épertully, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Épertully ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.