Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Agon-Coutainville (50230)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Agon-Coutainville (50230) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est exigé pour les logements construits avant 1949. Sa période de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.
En pratique, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les peintures dégradés, responsable du saturnisme chez l'enfant, dans les logements construits avant 1949.
Agon-Coutainville, petite ville située dans le département Manche (Normandie), réunit environ 3 020 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Agon-Coutainville
Agon-Coutainville (petite ville du département Manche) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (26/03/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/05/1990)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (14/05/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Agon-Coutainville
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP). |
Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Agon-Coutainville
HAMEL à 6 km de Agon-Coutainville
ADM DIAGNOSTICS à 13 km de Agon-Coutainville
CABINET JEUSSET-GUIDET DIAGNOSTICS à 16 km de Agon-Coutainville
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête pour le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Agon-Coutainville (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Regnéville-sur-Mer, Blainville-sur-Mer et Saint-Malo-de-la-Lande.
Questions fréquentes
Quel budget pour un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Agon-Coutainville ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Agon-Coutainville, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.