Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Paul-en-Born (40200)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Saint-Paul-en-Born (40200) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Sa période de validité : 6 mois.
Concrètement, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Saint-Paul-en-Born, village en Landes (Nouvelle-Aquitaine), regroupe environ 975 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Paul-en-Born
Saint-Paul-en-Born (village du département Landes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/02/2007)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/02/2014)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Paul-en-Born
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Paul-en-Born
SARL PRO DIAGNOSTICS IMMOBILIERS à 4 km de Saint-Paul-en-Born
AT'LANDES DIAG à 13 km de Saint-Paul-en-Born
NON COMMUNIQUÉ à 13 km de Saint-Paul-en-Born
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil concernant le État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Paul-en-Born (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Aureilhan, Mimizan et Pontenx-les-Forges.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Combien coûte ce document à Saint-Paul-en-Born ?
L'État des Risques est gratuit : il s'édite à partir des données officielles. Gardez en tête le joindre à votre acte de vente ou bail.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Saint-Paul-en-Born répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 6 mois. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.