Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Plombières-lès-Dijon (21370)
Vous projetez de vendre un bien d'habitation à Plombières-lès-Dijon (21370) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Sa période de validité : 6 mois.
Pour rappel, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le potentiel radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Plombières-lès-Dijon, petite ville située dans le département Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté), regroupe environ 2 497 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Plombières-lès-Dijon
Plombières-lès-Dijon (petite ville du département Côte-d'Or) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/06/2013)
- Inondations Remontée Nappe (16/06/2020)
- Inondations Remontée Nappe (08/07/2025)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/02/1997)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/04/2024)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Plombières-lès-Dijon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Plombières-lès-Dijon
SARL SAGECO à 4 km de Plombières-lès-Dijon
NEO FORMATION à 4 km de Plombières-lès-Dijon
UWACU IRAKOZE OCTAVIEN à 5 km de Plombières-lès-Dijon
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le État des Risques (ERP / ERNMT) à Plombières-lès-Dijon (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Daix, Corcelles-les-Monts et Talant.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 6 mois. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques ne coûte rien : il s'édite à partir des données officielles. Anticipez le joindre à votre dossier.