Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Pern-Lhospitalet (46170)
Vous vendez ou louez un bien à Pern-Lhospitalet (46170) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) s'impose pour toute vente ou location en zone à risques. Validité : 6 mois.
En clair, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Pern-Lhospitalet, village du département Lot (Occitanie), rassemble environ 925 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Pern-Lhospitalet
Pern-Lhospitalet (village du département Lot) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1996)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2010)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Pern-Lhospitalet
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Pern-Lhospitalet
AS ONSEIL à 12 km de Pern-Lhospitalet
CABINET SOULIE (AVIS DIAGNOSTIC) à 12 km de Pern-Lhospitalet
AVIS DIAGNOSTIC CABINET SOULIE à 12 km de Pern-Lhospitalet
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention à propos du État des Risques (ERP / ERNMT) à Pern-Lhospitalet (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Cézac, Labastide-Marnhac et Le Montat.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 6 mois. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Combien coûte ce document à Pern-Lhospitalet ?
L'État des Risques ne coûte rien : il s'édite à partir des données officielles. Gardez en tête le joindre à votre dossier.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Pern-Lhospitalet ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.