Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Nassandres sur Risle (27170)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Nassandres sur Risle (27170) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) s'impose pour toute vente ou location en zone à risques. Sa période de validité : 6 mois.
Concrètement, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Nassandres sur Risle, petite ville en Eure (Normandie), abrite 2 276 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Nassandres sur Risle
Nassandres sur Risle (petite ville du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/08/2001)
- Mouvement de Terrain (19/10/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Nassandres sur Risle
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Nassandres sur Risle
TREHOUX QUENTIN à 1 km de Nassandres sur Risle
ATD à 8 km de Nassandres sur Risle
DBDN à 10 km de Nassandres sur Risle
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention concernant le État des Risques (ERP / ERNMT) à Nassandres sur Risle (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Serquigny, Aclou et Launay.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 6 mois. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Combien coûte ce document à Nassandres sur Risle ?
L'État des Risques ne coûte rien : il se génère en ligne via Géorisques. Pensez à le joindre à votre acte de vente ou bail.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Nassandres sur Risle répondent à ces critères.