Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Mortain-Bocage (50140)
Vous envisagez de vendre un logement résidentiel à Mortain-Bocage (50140) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location en zone à risques. Sa validité : 6 mois.
Pour rappel, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le potentiel radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Mortain-Bocage, petite ville en Manche (Normandie), compte 2 961 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Mortain-Bocage
Mortain-Bocage (petite ville du département Manche) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/11/2018)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Mortain-Bocage
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Mortain-Bocage
ADI FORMATION à 12 km de Mortain-Bocage
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CAP NORMANDIE à 26 km de Mortain-Bocage
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête concernant le État des Risques (ERP / ERNMT) à Mortain-Bocage (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Romagny Fontenay, Le Neufbourg et Barenton.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Mortain-Bocage ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Mortain-Bocage sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 6 mois. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Combien coûte ce document à Mortain-Bocage ?
L'État des Risques ne coûte rien : il s'obtient en ligne via Géorisques. Pensez à le joindre à votre acte de vente ou bail.