Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Malons-et-Elze (30450)
Vous prévoyez de vendre un bien immobilier à Malons-et-Elze (30450) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Sa durée de validité : 6 mois.
Concrètement, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le potentiel radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Malons-et-Elze, village située dans le département Gard (Occitanie), regroupe 111 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Malons-et-Elze
Malons-et-Elze (village du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/03/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/12/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/04/1998)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/04/2009)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Malons-et-Elze
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Malons-et-Elze
EURL OBSERVANS EXPERTISE à 9 km de Malons-et-Elze
MORENO à 10 km de Malons-et-Elze
ADE HABITAT à 19 km de Malons-et-Elze
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le État des Risques (ERP / ERNMT) à Malons-et-Elze (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Gravières, Ponteils-et-Brésis et Bonnevaux.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 6 mois. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques est gratuit : il s'édite en ligne via Géorisques. Pensez à le joindre à votre acte de vente ou bail.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Malons-et-Elze comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Malons-et-Elze sont certifiés.