Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Malemort (19360)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Malemort (19360) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location en zone à risques. Validité : 6 mois.
Concrètement, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le potentiel radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Malemort, petite ville située dans le département Corrèze (Nouvelle-Aquitaine), compte 8 239 habitants. Les experts présentés sur cette page interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Malemort
Malemort (petite ville du département Corrèze) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/08/2001)
- Sécheresse (16/07/2019)
- Mouvement de Terrain (28/04/2020)
- Sécheresse (29/04/2020)
- Mouvement de Terrain (18/01/2026)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Rupture de barrage
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Malemort
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Malemort
4M INGENIERIE DU BATIMENT à 4 km de Malemort
DE FREITAS THEO à 5 km de Malemort
CELERIER à 6 km de Malemort
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête au moment d'aborder le État des Risques (ERP / ERNMT) à Malemort (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Dampniat, La Chapelle-aux-Brocs et Saint-Hilaire-Peyroux.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Combien coûte ce document à Malemort ?
L'État des Risques est gratuit : il se génère en ligne via Géorisques. Gardez en tête le joindre à votre dossier.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 6 mois. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.