Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Longvic (21600)
Vous souhaitez vendre un logement (appartement ou maison) à Longvic (21600) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Validité : 6 mois.
Concrètement, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Longvic, petite ville située dans le département Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté), réunit 8 896 habitants. Les experts présentés ci-dessous interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Longvic
Longvic (petite ville du département Côte-d'Or) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/07/2013)
- Sécheresse (16/07/2019)
- Sécheresse (15/09/2020)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Longvic
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Longvic
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête à propos du État des Risques (ERP / ERNMT) à Longvic (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), exigé que vous vendiez ou louiez.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Ouges, Sennecey-lès-Dijon et Chenôve.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 6 mois. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.
Combien coûte ce document à Longvic ?
L'État des Risques ne coûte rien : il s'édite à partir des données officielles. Pensez à le joindre à votre acte de vente ou bail.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Longvic sont certifiés.