Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Ladoix-Serrigny (21550)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Ladoix-Serrigny (21550) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Sa période de validité : 6 mois.
Concrètement, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Ladoix-Serrigny, village située dans le département Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté), recense environ 1 770 habitants. Les experts présentés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Ladoix-Serrigny
Ladoix-Serrigny (village du département Côte-d'Or) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (21/05/2019)
- Sécheresse (22/06/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/08/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Ladoix-Serrigny
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Ladoix-Serrigny
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention au moment d'aborder le État des Risques (ERP / ERNMT) à Ladoix-Serrigny (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Corgoloin, Chorey-les-Beaune et Aloxe-Corton.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Ladoix-Serrigny ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Ladoix-Serrigny sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 6 mois. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Ladoix-Serrigny comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques ne coûte rien : il se génère en ligne via Géorisques. Anticipez le joindre à votre dossier.