Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à La Houssaye-Béranger (76690)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à La Houssaye-Béranger (76690) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) s'impose pour toute vente ou location en zone à risques. Durée de validité : 6 mois.
En pratique, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le potentiel radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
La Houssaye-Béranger, village du département Seine-Maritime (Normandie), recense 545 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à La Houssaye-Béranger
La Houssaye-Béranger (village du département Seine-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à La Houssaye-Béranger
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à La Houssaye-Béranger
CALVO CHARLOTTE à 3 km de La Houssaye-Béranger
NON COMMUNIQUE à 7 km de La Houssaye-Béranger
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention concernant le État des Risques (ERP / ERNMT) à La Houssaye-Béranger (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Grugny, Le Bocasse et Beautot.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 6 mois. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À La Houssaye-Béranger comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.
Combien coûte ce document à La Houssaye-Béranger ?
L'État des Risques ne coûte rien : il s'édite à partir des données officielles. Anticipez le joindre à votre dossier.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.