Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à La Francheville (08000)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à La Francheville (08000) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Validité : 6 mois.
Pour rappel, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le potentiel radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
La Francheville, village en Ardennes (Grand Est), regroupe 1 636 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à La Francheville
La Francheville (village du département Ardennes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/10/2012)
- Sécheresse (18/05/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/05/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/05/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à La Francheville
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à La Francheville
NON COMMUNIQUE à 3 km de La Francheville
LIPPE DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 3 km de La Francheville
CDIAG-IMMO à 4 km de La Francheville
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête pour le État des Risques (ERP / ERNMT) à La Francheville (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Évigny, Saint-Marceau et Prix-lès-Mézières.
Questions fréquentes
Combien coûte ce document à La Francheville ?
L'État des Risques est gratuit : il s'obtient en ligne via Géorisques. Anticipez le joindre à votre acte de vente ou bail.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à La Francheville ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à La Francheville répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 6 mois. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.