Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Haybes (08170)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Haybes (08170) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Durée de validité : 6 mois.
En pratique, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Haybes, village en Ardennes (Grand Est), abrite 1 794 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Haybes
Haybes (village du département Ardennes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Sécheresse (21/05/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/03/1991)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/05/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Haybes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Haybes
CABINET D'EXPERTISES NICOLAY-RAMOS à 2 km de Haybes
NON RENSEIGNÉE à 12 km de Haybes
ACTIV'EXPERTISE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES à 12 km de Haybes
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil au moment d'aborder le État des Risques (ERP / ERNMT) à Haybes (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Fépin, Hargnies et Fumay.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 6 mois. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Combien coûte ce document à Haybes ?
L'État des Risques est gratuit : il se génère en ligne via Géorisques. Pensez à le joindre à votre acte de vente ou bail.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Haybes ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.