Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Granges-Aumontzey (88640)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Granges-Aumontzey (88640) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) s'impose pour toute vente ou location en zone à risques. Sa validité : 6 mois.
En pratique, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Granges-Aumontzey, petite ville située dans le département Vosges (Grand Est), abrite 2 529 habitants. Les diagnostiqueurs listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Granges-Aumontzey
Granges-Aumontzey (petite ville du département Vosges) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/09/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/04/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Radon
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Granges-Aumontzey
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Granges-Aumontzey
WICOTEK POWER à 7 km de Granges-Aumontzey
BUREL à 11 km de Granges-Aumontzey
DIAG' N TECH à 12 km de Granges-Aumontzey
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître au moment d'aborder le État des Risques (ERP / ERNMT) à Granges-Aumontzey (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Barbey-Seroux, Arrentès-de-Corcieux et Liézey.
Questions fréquentes
Combien coûte ce document à Granges-Aumontzey ?
L'État des Risques ne coûte rien : il s'obtient à partir des données officielles. Pensez à le joindre à votre acte de vente ou bail.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Granges-Aumontzey sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 6 mois. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.