Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Béville-le-Comte (28700)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Béville-le-Comte (28700) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Sa période de validité : 6 mois.
En pratique, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Béville-le-Comte, village du département Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire), recense 1 705 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Béville-le-Comte
Béville-le-Comte (village du département Eure-et-Loir) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/10/2001)
- Sécheresse (16/07/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/06/2021)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Béville-le-Comte
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Béville-le-Comte
HERMSDORFF CÉDRIC à 8 km de Béville-le-Comte
GUERIN RAPHAËL à 10 km de Béville-le-Comte
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil concernant le État des Risques (ERP / ERNMT) à Béville-le-Comte (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Oinville-sous-Auneau, Voise et Roinville.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques ne coûte rien : il s'obtient à partir des données officielles. Anticipez le joindre à votre acte de vente ou bail.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 6 mois. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.