Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Arre (30120)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Arre (30120) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) est imposé pour toute vente ou location en zone à risques. Validité : 6 mois.
Concrètement, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Arre, village située dans le département Gard (Occitanie), recense 252 habitants. Les experts référencés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Arre
Arre (village du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/02/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/1994)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Arre
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Arre
CEVENNES EXPERTISES à 7 km de Arre
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil concernant le État des Risques (ERP / ERNMT) à Arre (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Bez-et-Esparon, Molières-Cavaillac et Blandas.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 6 mois. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques ne coûte rien : il s'obtient à partir des données officielles. Pensez à le joindre à votre dossier.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Arre ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Arre sont certifiés.