Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Viellenave-d'Arthez (64170)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Viellenave-d'Arthez (64170) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Jusqu'à présent, 13 DPE ont été recensés à Viellenave-d'Arthez. L'étiquette B y domine, et 23,1% des biens évalués sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Viellenave-d'Arthez, village en Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), abrite environ 233 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Viellenave-d'Arthez
Viellenave-d'Arthez (village du département Pyrénées-Atlantiques) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/08/2008)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/1982)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Viellenave-d'Arthez
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Viellenave-d'Arthez
EOLE DIAG IMMO à 5 km de Viellenave-d'Arthez
BEARN DIAG à 7 km de Viellenave-d'Arthez
DOUCET CHRISTOPHE à 8 km de Viellenave-d'Arthez
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Viellenave-d'Arthez (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 13 DPE réalisés, 61,5% des logements sont économes (A à C) et 23,1% relèvent des passoires (F-G).
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Bougarber, Cescau et Mazerolles.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Viellenave-d'Arthez ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Viellenave-d'Arthez sont certifiés.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Viellenave-d'Arthez ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Viellenave-d'Arthez, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Viellenave-d'Arthez comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.