Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sorcy-Saint-Martin (55190)
Vous mettez en vente ou en location un logement à Sorcy-Saint-Martin (55190) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Sorcy-Saint-Martin, village située dans le département Meuse (Grand Est), recense environ 1 046 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Actuellement, 119 DPE ont été recensés sur Sorcy-Saint-Martin. L'étiquette C y est la plus représentée, et 12,6% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Sorcy-Saint-Martin
Sorcy-Saint-Martin (village du département Meuse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/02/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sorcy-Saint-Martin
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sorcy-Saint-Martin
ABDI MBAREK à 17 km de Sorcy-Saint-Martin
LOR'N DIAGS à 18 km de Sorcy-Saint-Martin
EURL CTI à 19 km de Sorcy-Saint-Martin
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sorcy-Saint-Martin (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 119 DPE enregistrés, 42,0% des logements sont bien classés (A à C) et 12,6% sont des passoires (F-G).
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Euville, Troussey et Void-Vacon.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sorcy-Saint-Martin ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Sorcy-Saint-Martin, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Sorcy-Saint-Martin comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.