Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Serres-sur-Arget (09000)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Serres-sur-Arget (09000) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Serres-sur-Arget, village du département Ariège (Occitanie), abrite 819 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous y interviennent.
Jusqu'à présent, 120 DPE ont été recensés à Serres-sur-Arget. L'étiquette D y est la plus représentée, et 35,8% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Serres-sur-Arget
Serres-sur-Arget (village du département Ariège) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Poids de la Neige (15/07/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/07/1992)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Serres-sur-Arget
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Serres-sur-Arget
NON COMMUNIQUÉ à 5 km de Serres-sur-Arget
ABCDPRO à 7 km de Serres-sur-Arget
RUS PATRICK OCCI’DIAG ET EX’IM à 8 km de Serres-sur-Arget
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Serres-sur-Arget (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 120 DPE recensés, 15,0% des biens sont performants (A à C) et 35,8% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Bénac, Burret et Saint-Martin-de-Caralp.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Serres-sur-Arget ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Serres-sur-Arget, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Serres-sur-Arget ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Serres-sur-Arget sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.