Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Maxime (83120)
Vous envisagez de vendre ou louer un bien immobilier à Sainte-Maxime (83120) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Sainte-Maxime, petite ville du département Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), compte environ 14 118 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
À ce jour, 4 962 DPE ont été recensés à Sainte-Maxime. La classe la plus courante est C, et 3,7% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Sainte-Maxime
Sainte-Maxime (petite ville du département Var) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/12/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/03/2015)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/11/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/11/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2019)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Maxime
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Maxime
AUBERT FABRICE à 7 km de Sainte-Maxime
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Maxime (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 4 962 DPE recensés, 70,9% des biens sont bien classés (A à C) et 3,7% relèvent des passoires (F-G).
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Le Plan-de-la-Tour, Roquebrune-sur-Argens et Saint-Tropez.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Maxime ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Sainte-Maxime, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Sainte-Maxime ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.