Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pierre-d'Eyraud (24130)
Vous mettez en vente ou en location un logement à Saint-Pierre-d'Eyraud (24130) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À ce jour, 124 DPE ont déjà été réalisés sur Saint-Pierre-d'Eyraud. La classe énergétique la plus représentée est C, et 11,3% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-Pierre-d'Eyraud, village en Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), regroupe 1 795 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Pierre-d'Eyraud
Saint-Pierre-d'Eyraud (village du département Dordogne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (22/11/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/01/1994)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pierre-d'Eyraud
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pierre-d'Eyraud
LENOURRY LAURENT à 5 km de Saint-Pierre-d'Eyraud
NON RENSEIGNÉE à 6 km de Saint-Pierre-d'Eyraud
BRIQUET Dominique à 8 km de Saint-Pierre-d'Eyraud
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pierre-d'Eyraud (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 124 DPE effectués, 46,8% des biens sont performants (A à C) et 11,3% sont énergivores (F-G).
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : La Force, Le Fleix et Saint-Avit-Saint-Nazaire.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pierre-d'Eyraud ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Saint-Pierre-d'Eyraud, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Pierre-d'Eyraud ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.