Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Parres-lès-Vaudes (10260)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Saint-Parres-lès-Vaudes (10260) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Saint-Parres-lès-Vaudes, village du département Aube (Grand Est), compte 1 084 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
À l'heure actuelle, 126 DPE ont été recensés à Saint-Parres-lès-Vaudes. La classe dominante y est D, et 12,7% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saint-Parres-lès-Vaudes
Saint-Parres-lès-Vaudes (village du département Aube) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/06/2013)
- Inondations Remontée Nappe (31/01/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/02/2018)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet de surpression
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Parres-lès-Vaudes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Parres-lès-Vaudes
EXPERTBAT'10 à 5 km de Saint-Parres-lès-Vaudes
CABINET GRILOT BONIN à 11 km de Saint-Parres-lès-Vaudes
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Parres-lès-Vaudes (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 126 DPE enregistrés, 32,5% des biens sont économes (A à C) et 12,7% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Villemoyenne, Vaudes et Chappes.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Saint-Parres-lès-Vaudes comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Parres-lès-Vaudes ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Saint-Parres-lès-Vaudes, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.